深圳，作為粵港澳大灣區(qū)的核心城市，商業(yè)環(huán)境多元且競爭激烈。張成榮電烤雞架總部為加盟商蘇先生選址時，依托大數(shù)據(jù)分析與本地化運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，制定了一套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟呗裕η笤谏钲谑袌鰮屨键S金點(diǎn)位，為門店后續(xù)運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

周邊人口與消費(fèi)力

人口密度較大：通常社區(qū)周邊人口密集，麗榕樓附近社區(qū)居住人口眾多，能為店鋪提供穩(wěn)定的客源。大量的居民意味著有更多的潛在消費(fèi)者，尤其是對于日常消費(fèi)的特色小吃品類，穩(wěn)定的客源是店鋪盈利的基礎(chǔ)。

消費(fèi)力匹配：該社區(qū)居民的消費(fèi)能力能與張成榮電烤雞架的定位相契合。電烤雞架價格相對親民，屬于大眾消費(fèi)范疇，如果麗榕樓附近社區(qū)以中等收入群體為主，他們對這種性價比高的美食接受度會較高，有能力且愿意經(jīng)常購買。

交通便利性

利于顧客到達(dá)：可能位于交通便利的位置，周邊有多個公交站點(diǎn)或地鐵站，方便居民在上下班途中或外出時順路購買。良好的交通條件可以擴(kuò)大店鋪的輻射范圍，吸引更多周邊社區(qū)和較遠(yuǎn)區(qū)域的顧客前來消費(fèi)。

便于物料運(yùn)輸：對于店鋪運(yùn)營來說，交通便利也有利于原材料的運(yùn)輸和配送。確保食材能夠及時、新鮮地送達(dá)，保證產(chǎn)品的品質(zhì)和供應(yīng)的穩(wěn)定性。

周邊業(yè)態(tài)與競爭環(huán)境

業(yè)態(tài)互補(bǔ)：周邊可能有多種互補(bǔ)的商業(yè)業(yè)態(tài)，如超市、便利店、水果店等。居民在購買日常用品的同時，可能會順便購買電烤雞架作為食品搭配，形成一站式的消費(fèi)體驗(yàn)，相互促進(jìn)客源的流動。

  競爭相對較小：經(jīng)過市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)麗榕樓附近社區(qū)周邊同類烤雞架或類似特色小吃店較少，競爭壓力相對較小。這樣張成榮電烤雞架可以憑借自身的品牌優(yōu)勢、獨(dú)特口味和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，迅速占領(lǐng)市場份額，吸引更多顧客。